|
|
| 外壁・塗装のリフォーム |
耐候性、低汚染性の高い塗料を選ぶ
塗料を選ぶ際、耐候性（雨や風による塗膜の劣化の度合い）と低汚染性（汚れにくさ）の
2点がポイントとなります。塗膜の光沢が長持ちし、汚れが雨などで流れ落ちるものが、
良い塗料といえます。年々製品の質も向上しており、低価格、高品質のものが開発
されていますが、私のおすすめはウレタン系の塗料です。そのほかにアクリル系、フッ素
系、シリコン系などがありますが、比較的値段が安く、かつ持ちが良いという点でよく使って
いるのがウレタン系の塗料です。外壁のモルタル、木部、鉄部などどのような下地にも
対応します。 →ウレタン系塗料（エスケー化研）
木部の塗り替えは塗膜が劣化する前にするのが理想
破風板、軒天、雨戸などが木製の場合、なるべく3〜5年に一度は塗り替えをしたいもので
す。木部の場合、一度劣化した塗膜は適切な下地処理の上で塗装したとしても、また新た
な剥がれが発生し易くなります。費用がかかるためまめに行なうのは大変でしょうが、木部
は劣化が進む前に処置しておくのが理想です。
鉄部の錆び落としには限界がある
スチール製のベランダや階段では、柱や桟に中が空洞の鋼材が使われています。これら
の部材はある程度の年数が経過すると、部材の内側に錆びが発生します。湿った空気が
温度の低いスチールの表面で冷やされ、結露するのが原因と思われます。この外から見え
ない内側の錆びがひどくなると、やがて外側にまで広がってきます。外側の錆びをいくら
丁寧に落としても、内側の錆びは取ることが出来ないため、しばらくするとまた新たな錆びが
発生してきます。築20年以上経過した建物では、塗装したばかりなのにまたすぐに錆びが
出たなどという話はよく耳にしますが、こればかりは対策のしようがないのが実情です。
長く持たせるためには、塗装のあと業者から錆び止め用と仕上げ用のペンキを分けてもら
い、錆びの出た部分を小まめに塗ると良いでしょう。
各塗料メーカー 戸建て住宅塗り替え関連リンク
関西ペイント エスケー化研 大日本塗料 日本ペイント
人体にやさしい塗料→日本オスモ
|
|
